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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.67 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
陽光大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光四季
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.49 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 共同使用：11.95 坪
- 其他面積：10.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件整體值得購買，尤其適合預算充足且重視子女教育或於南科工作的家庭。
主要理由：
- 地段價值明確：結合學區與科學園區雙重利好，確保了資產的流動性與長期增值潛力。
- 居住品質優良：社區規劃完善且具備前瞻性的防疫與智慧設施，結構保固長，住得安心。
- 需要注意處：建議您在簽約前務必向經紀人確認「1698 萬總價」是否已含車位價格，並核實該學區之對口學校政策是否穩定，以確保投資安全。
問與答
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (113)登字第469193號
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